Prodaja i Izdavanje nekretnina Novi Sad | Attico Group

properties

Available properties in Novi Sad

187 properties found · sorted by newest

Exclusive duplex with garage in Rotkvarija – over 100m² of usable space

Prodaja Stan 5 200000 71 Rotkvarija Đurđa Brankovića Exclusive duplex with garage in Rotkvarija – over 100m² of usable space 790 45.26063 19.83726 ekskluzivan-duplex-sa-garazom-na-rotkvariji-preko-100m2-korisnog-prostora-790 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a4d00ab91bfe073153f4f58_index.jpg An extremely attractive four-bedroom duplex apartment for sale in one of the most sought-after locations in Novi Sad - Rotkvarija. The apartment is registered on 71 m², while in reality it has over 100 m² of usable space thanks to a well-used duplex concept. It is located on the 3rd floor of a neat apartment building without an elevator. The property stands out for its excellent layout and comfort, and is an ideal choice for family housing. It consists of a spacious living room, kitchen with dining room, four bedrooms, two toilets and a terrace that provides additional space for rest and enjoyment. The apartment is sold fully furnished, with all furniture and equipment, which allows future owners to move in without additional investment. A special value is the garage located next to the building and is available for an additional fee of €31,000 (agency commission included). In this part of the city, a garage space is an exceptional convenience both for everyday life and as a long-term investment. The location offers excellent connections with all parts of the city, while the center, schools, kindergartens, markets and other facilities necessary for a quality life are only a few minutes away. Apartments of this type and in such a location very rarely appear on the market. Price of the apartment: 200.000 € + 3% agency commission. Garage: 31.000 € (agency commission included) Note: The photo of the terrace was processed with the help of artificial intelligence. The actual view from the terrace may differ from the one shown in the photos. For an accurate insight into the condition of the property, it is recommended to take a personal tour of the apartment. Contact phones: +381691410207 (русскоговорящий агент) and +38169737868. ATTICO GROUP DOO is a licensed real estate brokerage agency, registered in the Register of Brokers under number 2115. The agency commission for the buyer is 3% of the agreed purchase price. Note to colleagues: The agency is open for business cooperation with all licensed agencies and intermediaries. Official website: https://www.atticogroup.rs/

Kompletno renoviran dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Železničke stanice

Prezident Novogradnja – Three bedroom apartment with parking 500m from the center

Prodaja Stan 3 185000 57 Salajka Radoja Domanovića Prezident Novogradnja – Three bedroom apartment with parking 500m from the center 786 45.26883 19.83845 prezident-novogradnja-trosoban-stan-sa-parkingom-na-500m-od-centra-786 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a4d19b271935983cb605c6c_index.jpeg An excellent three bedroom apartment for sale in the modern residential complex Prezident, in an attractive location near the center of Novi Sad. The apartment of 57 m² is located on the 2nd floor of a newer building from 2023 and has an ideal layout. It consists of a spacious living room with kitchen and dining room, two separate bedrooms, bathroom, additional toilet and terrace. The property is equipped with quality built-in elements, custom-made kitchen, dishwasher, air conditioning, central air conditioning, ventilation and built-in wardrobes. The heating is gas-powered, which allows for lower maintenance costs. The apartment is east-oriented and is located in an extremely well-built building with an elevator, video surveillance, alarm system, basement, fitness facilities and landscaped yard. With the apartment there is a parking space in the yard of the building with a ramp, and there is also the possibility of buying a garage space on floor -1. The location is one of the biggest advantages of this property – the city center is only a few minutes walk away, while all important facilities, schools, kindergartens, markets and public transport are in the immediate vicinity. The apartment is booked. Price: 185.000 € + 3% agency commission. Note: The photos of the terrace were processed with the help of artificial intelligence. The actual view from the terrace may differ from the one shown in the photos. For an accurate insight into the condition of the property, it is recommended to take a personal tour of the apartment. Contact phones: +381691410207 (русскоговорящий агент) and +38169737868. ATTICO GROUP DOO is a licensed real estate brokerage agency, registered in the Register of Brokers under number 2115. The agency commission for the buyer is 3% of the agreed purchase price. Note to colleagues: The agency is open for business cooperation with all licensed agencies and intermediaries. Official website: https://www.atticogroup.rs/

Nova detelinara

Duplex 80m² for sale – Nova Detelinara

Exclusive salon apartment in the center of Novi Sad

Prodaja Stan 4 330000 100 Centar Šafarikova Exclusive salon apartment in the center of Novi Sad 590 45.25523 19.84125 ekskluzivan-salonski-stan-u-centru-novog-sada-590 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a4d00a012a77e9de4d89d06_index.jpg A unique salon apartment for sale in a prime location in the center of Novi Sad. The apartment is located on the 1st floor of a smaller building and represents a rare opportunity on the market, both because of the location itself and because of the features it has. It is registered on 100m², while the actual area is about 110m². The apartment exudes an authentic salon style, with high ceilings of as much as 3.80m, which gives the space a special feeling of luxury and spaciousness. Property Features: Saloon Four Bedroom Apartment approx. 110m² of actual area registered on 100m² Floor 1 of 3 Renovated Central heating terrace Air conditioning Basement Internet Intercom and video surveillance. Ready to move in immediately A special value of this apartment is the open view of the Synagogue and the immediate vicinity of the church with a large garden, which provides additional privacy and security that the view will not be obstructed by future construction. The property has excellent investment potential. For the past four years, the space has been successfully rented out to an IT and jewelry company. The apartment also has a separate room with a separate entrance, which can function as a separate studio or office space, with the possibility of additional income of about €300 per month. Price: 330000€ + 3% agency commission. Possible minimal price correction for serious buyers. Rarely available real estate in the very center of the city, ideal for both luxury housing and for business space or investment. Contact phones: +381691410207 (русскоговорящий агент) and +38169737868. ATTICO GROUP DOO is a licensed real estate brokerage agency, registered in the Register of Brokers under number 2115. The agency commission for the buyer is 3% of the agreed purchase price. Note to colleagues: The agency is open for business cooperation with all licensed agencies and intermediaries. Official website: https://www.atticogroup.rs/

Luxuriously renovated family apartment in Novo naselje – ready to move in without investment

Prodaja Stan 4 195000 66 Novo Naselje Bulevar Jovana Dučića Luxuriously renovated family apartment in Novo naselje – ready to move in without investment 733 45.24996 19.79474 luksuzno-renoviran-porodicni-stan-na-novom-naselju-useljiv-bez-ulaganja-733 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a4d009dbda3d498bda6dd3b_index.jpeg For sale a completely renovated three and a half bedroom apartment of 66 m² (actual area of about 70 m² with a terrace), located on the 5th floor of a total of 6 floors in a building with an elevator in Novo Naselje. The apartment has been thoroughly renovated and does not require any additional investment. Quality wood-aluminum joinery was installed, plumbing and sewage installations in the kitchen and bathroom were replaced, a new floor was poured and a quality tarket was installed. The structure of the apartment consists of: Hallway Living room Kitchen with dining room Two bedrooms Toilet Terrace The apartment is two-sided, extremely bright and pleasant to live in. A special value is provided by an open view of the greenery and the church, without the possibility of being obscured by future construction. The environment is quiet, lots of green spaces and no traffic noise. It is for sale fully furnished with furniture and appliances shown in the photos, which makes it ideal for immediate moving in or renting. One bedroom will be empty. The building has an elevator and a bicycle path, and there are a large number of free parking spaces around the building. In the immediate vicinity there is a kindergarten, school, market, markets, bus stop and all the facilities necessary for a quality family life. Price: 195.000 € + 3% agency commission. An excellent property for families looking for a comfortable and fully furnished apartment in one of the most sought-after locations in the city. Note: The second photo of the terrace was digitally processed with the help of artificial intelligence. Contact phones: +381691410207 (русскоговорящий агент) and +38169737868. ATTICO GROUP DOO is a licensed real estate brokerage agency, registered in the Register of Brokers under number 2115. The agency commission for the buyer is 3% of the agreed purchase price. Note to colleagues: The agency is open for business cooperation with all licensed agencies and intermediaries. Official website: https://www.atticogroup.rs/

Modern three bedroom apartment with parking – Adice, Novi Sad, 78m²

Prodaja Stan 4 155000 78 Adice Ratarska Modern three bedroom apartment with parking – Adice, Novi Sad, 78m² 303 45.2307 19.77929 moderan-cetvorosoban-stan-sa-parkingom-adice-novi-sad-78m2-303 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a4d1988bce9cb873394c878_index.jpeg For sale a new, modernly equipped four bedroom apartment in a quiet part of Adice. The apartment has 78.4 m² and is well organized for family life. It consists of: three bedrooms Spacious living rooms Dining rooms and kitchens in an open space concept Bathrooms A separate toilet The Great Hall terraces Special comfort is provided by the master bedroom with a walk-in wardrobe, which is a rarity in this square footage and a great advantage for everyday life. The apartment is bright, functional and modernly decorated, without additional investments, ready to move in. The apartment is sold with complete furniture, which makes it ideal for buyers who want an immediate move-in property without additional costs and furnishings. There is also the possibility of agreeing on the purchase without part of the furniture, except for the built-in things that remain in the apartment. Additional advantages: Underfloor heating Parking space in the courtyard of the building-ramp for entrance Quiet location suitable for family life View of the yard and the street If you are looking for a new, comfortable and ready to move in family apartment with parking, in a quiet location in Novi Sad — this property is a great opportunity. Price with furniture 155,000 + 3% agency commission. Price without furniture 150,000 + 3% agency commission. Contact phones: +381691410207 (русскоговорящий агент) and +38169737868. ATTICO GROUP DOO is a licensed real estate brokerage agency, registered in the Register of Brokers under number 2115. The agency commission for the buyer is 3% of the agreed purchase price. Note to colleagues: The agency is open for business cooperation with all licensed agencies and intermediaries. Official website: https://www.atticogroup.rs/

One and a half bedroom apartment in Telep – fully equipped, ready to move in immediately

Modern four bedroom apartment near Futog Park

Prodajemo dve kuće u širem centru Sremske Mitrovice, 272 m², 2 kupatila

Prodaja Kuca 7 185000 272 Širi centar Petra Kočića Prodajemo dve kuće u širem centru Sremske Mitrovice, 272 m², 2 kupatila 685 44.98583 19.61784 prodajemo-dve-kuce-u-sirem-centru-sremske-mitrovice-272-m2-2-kupatila-685 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06ef730d88333f839710_index.jpeg Prodajemo dve kuće na jednom placu Cena: 185.000 € Na prodaju su dve potpuno useljive kuće na jednom placu površine 810 m², smeštene u mirnom i prijatnom delu Sremske Mitrovice. Ova nekretnina predstavlja idealno rešenje za porodice koje planiraju preseljenje u Srbiju, za više generacija koje žele da žive zajedno, a ipak odvojeno, kao i za one koji žele da spoje udoban život i poslovnu delatnost na istoj lokaciji. Osnovna kuća ima 200 m² i sastoji se od dva sprata. Druga kuća ima 80 m² i prostire se na jednom nivou. Ukupna stambena površina iznosi 280 m². Obe kuće su u dobrom stanju i ne zahtevaju dodatna ulaganja – useljenje je moguće odmah nakon kupovine. Prednosti nekretnine: * Plac površine 810 m² * Uređen voćnjak sa šljivama, breskvama, trešnjama i drugim voćkama * Manja bašta pogodna za uzgoj povrća i začinskog bilja * Priključci za struju, vodu, gas i gradsku kanalizaciju * Odvojene komunalne instalacije za obe kuće * Termoizolacija fasade * PVC stolarija * Terasa * Garaža i parking mesta * Klima uređaj * Tavan * Internet i telefonski priključak * Kablovska i satelitska televizija Nekretnina je idealna za: * Porodice koje se sele u Srbiju * Zajednički život roditelja i dece u odvojenim kućama na istom placu * Rad od kuće i miran porodični život * Stanovanje u jednoj kući i izdavanje druge * Organizovanje kancelarije, studija, radionice ili druge poslovne delatnosti Iza kuća nalazi se lepo održavan voćnjak i bašta, što pruža dodatni komfor i kvalitet života uz sve pogodnosti gradske infrastrukture. Po dogovoru, deo nameštaja može ostati novim vlasnicima, što značajno olakšava useljenje i adaptaciju na novom mestu. Sremska Mitrovica je miran i zelen grad sa razvijenom infrastrukturom, odličnom povezanošću sa Novim Sadom i Beogradom i sve češći izbor porodica koje traže kvalitetan život van velikih gradskih centara. Za više informacija, fotografije ili zakazivanje razgledanja, pozovite: +381 69 330 3103 Agent govori ruski jezik. Ne kupujete samo nekretninu – kupujete spreman dom za život, bez dodatnih troškova, renoviranja i čekanja.

Na prodaju višenamenska kuća sa izuzetnim investicionim potencijalom u Sremskoj Mitrovici

Prodaja Kuca 8 250000 340 Širi centar Timočke divizije Na prodaju višenamenska kuća sa izuzetnim investicionim potencijalom u Sremskoj Mitrovici 706 44.96967 19.62708 na-prodaju-visenamenska-kuca-sa-izuzetnim-investicionim-potencijalom-u-sremskoj-706 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06de0f41b9e1d6b9002b_index.jpeg ✨ Prostrana, kvalitetno građena kuća ukupne površine oko 400 m², smeštena na placu od 555 m², predstavlja idealno rešenje kako za porodični život, tako i za poslovne aktivnosti i investicije. Struktura Obkekta Suteren – 128 m² Garaža Više prostorija koje se mogu koristiti kao stambeni, pomoćni ili poslovni prostor Pogodno za kancelarije, radionicu, skladište, ordinaciju ili druge delatnosti Prvi sprat – 128 m² Komforan stan koji se sastoji od: Prostranog hodnik 3 spavaće sobe Kupatila Posebnog toaleta Velikog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom Drugi sprat – 128 m² Stan identične površine i rasporeda, idealan za drugu porodicu ili izdavanje. Potkrovlje nezavršeno, sa mogućnošću uređenja: Dodatnog stana Apartmana za izdavanje Kancelarijskog prostora Ateljea ili studija Odlična prilika za posao i investiciju ✅ Privatna lekarska, stomatološka ili veterinarska ordinacija ✅ Sedište firme ili poslovni prostor ✅ Advokatska, računovodstvena ili projektantska kancelarija ✅ Salon lepote, kozmetički ili wellness centar ✅ Privatni vrtić ili edukativni centar ✅ Dom za stara lica ili centar za negu ✅ Fitnes studio, rehabilitacioni ili joga centar ✅ Mini-hotel, pansion ili apartmani za kratkoročno izdavanje ✅ Formiranje više zasebnih stanova za dugoročno izdavanje i ostvarivanje stabilnog pasivnog prihoda ✅ Stanovanje vlasnika uz istovremeno izdavanje dela objekta Dodatne prednosti ✔️ Mogućnost odvajanja električnih brojila za stanove na prvom i drugom spratu ✔️ Dve garaže u dvorištu ✔️ Dva pomoćna objekta ✔️ Kuća građena od pune opeke (punog ciglenog bloka) ✔️ Fasada izolovana stiroporom debljine 10 cm ✔️ Objekat je potpuno legalizovan, upisan u katastar i poseduje kompletnu dokumentaciju Retka nekretnina na tržištu Sremske Mitrovice! Zahvaljujući velikoj površini, kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i brojnim mogućnostima korišćenja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, razvoj poslovanja ili investiciju sa značajnim potencijalom za ostvarivanje prihoda.

Dvosoban namešten stan sa terasom i parkingom – Salajka, Novi Sad

Ekskluzivan Penthouse sa Garažom | Sajmište | 93m² + 34m² terasa

Prodaja Stan 3 645000 93 Sajmište Braće Popović Ekskluzivan Penthouse sa Garažom | Sajmište | 93m² + 34m² terasa 785 45.25874 19.82082 ekskluzivan-penthouse-sa-garazom-sajmiste-93m2-34m2-terasa-785 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06cd07a922b5099e355a_index.jpg Predstavljamo jedinstven penthouse na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Sajmište, u modernom kompleksu Sajam Korner. Stan se nalazi na poslednjem, 7. spratu zgrade sa liftom i predstavlja nekretninu koja se po kvalitetu izrade, opremljenosti i dizajnu izdvaja od standardne ponude na tržištu. Uknjižena površina stana iznosi 93 m², a dodatnu vrednost pružaju dve terase ukupne površine približno 34 m². Glavna terasa od oko 30 m² pruža otvoren pogled i idealan prostor za odmor i uživanje, dok je druga terasa dvorišno orijentisana i obezbeđuje dodatnu privatnost. Stan je trosobne strukture, dvostrano orijentisan i bez kosina, sa visokim plafonima koji dodatno naglašavaju osećaj prostranosti i luksuza. Enterijer je kompletno projektovan i izrađen po meri, uz pažljivo birane materijale, nameštaj i tehniku najviše klase. Proces opremanja trajao je više od godinu dana kako bi svaki detalj bio doveden do savršenstva. Posebnu vrednost nekretnini daje garažno mesto površine 19 m² koje je uključeno u cenu. Grejanje se plaća po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu troškova. Za kupce koji traže nekretninu bez kompromisa, vrhunskog kvaliteta, na prestižnoj lokaciji i sa retko viđenim nivoom završne obrade, ovaj penthouse predstavlja jednu od najatraktivnijih ponuda trenutno dostupnih na tržištu Novog Sada. Cena: 645.000 € + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Iznajmljivanje Stan 2 600 58 Liman 3 Bulevar Despota Stefana Moderno uređen jednoiposoban stan na Limanu 3 – 58 m², odmah useljiv-PET FRIENDLY 858 45.23679 19.8383 moderno-ureden-jednoiposoban-stan-na-limanu-3-58-m2-odmah-useljiv-pet-friendly-858 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7f1277356e38001629bc41_index.jpeg Izdaje se kompletno renoviran i moderno opremljen jednoiposoban stan površine 58 m² na odličnoj lokaciji – Liman 3. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, veoma je svetao, prostran i funkcionalno organizovan, što ga čini idealnim za udoban život. Enterijer je uređen savremenim nameštajem i kvalitetnim uređajima, a stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući velikim prozorima i odličnoj orijentaciji, prostor obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana. Stan poseduje terasu, klima uređaj, centralno grejanje, internet i kablovsku televiziju. Lokacija je jedna od najatraktivnijih u Novom Sadu. U neposrednoj blizini nalaze se parkovi, supermarketi, drogerije, škole i vrtići, dok su Štrand, šetalište uz Dunav i Promenada udaljeni svega desetak minuta lagane šetnje. Oko zgrade se nalazi veliki broj besplatnih parking mesta, pa je parkiranje uvek jednostavno. Karakteristike stana: 58 m² Jednoiposoban 5 sprat Lift Kompletno namešten Potpuno renoviran Centralno grejanje Klima uređaj Terasa Internet i kablovska TV Besplatan parking oko zgrade Odmah useljiv Pet friendly – dozvoljeni su psi naviknuti na život u stanu. Strani državljani su dobrodošli. Stan se izdaje na duži vremenski period uz obavezan depozit i predstavlja odličan izbor za one koji žele moderan dom na jednoj od najboljih lokacija u Novom Sadu. Cena 600e Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za posredovanje pri zakupu stambenih objekata iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 2 144000 45 Nova detelinara Ilije Birčanina Kompletno renoviran dvosoban stan na Novoj Detelinari – 45 m²,parking | 144.000 € 1239 45.25835 19.81688 kompletno-renoviran-dvosoban-stan-na-novoj-detelinari-45-m2-parking-144-000-1239 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7c89b565cd182a71fc8f05_index.jpeg Na prodaju je kompletno renoviran i izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 45 m² na Novoj Detelinari. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi sa liftom i odlično organizovanom stambenom zajednicom. Odlikuje ga odličan raspored – iz hodnika se ulazi u sve prostorije: kupatilo, spavaću sobu, kuhinju sa trpezarijom, dnevnu sobu i terasu. Stan je kompletno renoviran, pri čemu su menjane cevi u kupatilu, pregledane i po potrebi zamenjene elektroinstalacije, urađeno je novo kupatilo, zamenjene pločice u celom stanu, kao i gletovanje i krečenje. Parket je ishoblovan i zaštićen sa tri sloja laka. Stan je svetao, uredan i spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. U dvorištu zgrade nalazi se biciklana, kao i parking za stanare. Na raspolaganju je ukupno 18 parking mesta, po principu „ko prvi, njegovo“. Lokacija je odlična – u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, marketi, škole, vrtići, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Cena: 144.000 € + 3% agencijska provizija. Površina: 45 m² Dvosoban | 4/5 sprat | Lift Kompletno renoviran Terasa Parking u dvorištu zgrade Biciklana Uknjižen Odlična prilika za kupce koji traže kvalitetno renoviran stan na traženoj lokaciji, bez dodatnih ulaganja. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 4 309000 96 Novo Naselje Bulevar Jovana Dučića Četvorosoban stan na Novom Naselju – 96 m², kompletno renoviran | 309.000 € 1235 45.24996 19.79474 cetvorosoban-stan-na-novom-naselju-96-m2-kompletno-renoviran-309-000-1235 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7c524127cc29527877a785_index.jpeg Na prodaju je prostran i izuzetno funkcionalan četvorosoban stan površine 96 m², na 2. spratu zgrade na Novom Naselju. Stan je kompletno renoviran i odličan je izbor za porodicu koja traži komforan prostor na mirnoj lokaciji, okružen zelenilom i u blizini škola, vrtića i svih važnih sadržaja. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, zasebnog WC-a, posebne prostorije za veš mašinu i sušilicu, terase sa ostavom i dodatne tavanske ostave. Renoviranje je obuhvatilo elektro i vodovodne instalacije, novu košuljicu, parket, kupatilo, WC i PVC stolariju u spavaćim sobama. Terasa je obnovljena, a kuhinja rađena po meri ostaje sa kompletnom tehnikom. Stan je svetao, dvostrano funkcionalan i orijentisan ka zelenilu i dvorištu. Na prozorima se nalaze komarnici, a balkonska vrata imaju klizne harmonika komarnike. Grejanje je centralno, sa protočnom toplom vodom. Zgrada trenutno nema lift, ali je planirana ugradnja lifta. Za parkiranje je dostupan veliki javni parking u neposrednoj blizini zgrade. Cena stana: 309.000 € Kvadratura: 96 m² 4 sobe | 3 spavaće sobe 2. sprat Uknjižen stan Kompletno renoviran Centralno grejanje Terasa + ostave Mogućnost kupovine garaže u istoj zgradi: Uknjižena površina garaže je 14 m², dok je stvarna površina oko 16 m². Garaža nije uračunata u cenu stana i prodaje se po ceni od 23.000 €. Odlična prilika za one koji traže veliki, kvalitetno renoviran porodični stan na Novom Naselju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 2 205000 42 Grbavica Doža Đerđa Luksuzan nov stan sa parkingom – Grbavica 1226 45.24628 19.83092 luksuzan-nov-stan-sa-parkingom-grbavica-1226 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7ae636a88d520b55791d37_index.jpeg Prodaje se potpuno nov, luksuzno opremljen dvosoban stan površine 42 m² na Grbavici u Novom Sadu. Stan se nalazi u novoj, moderno građenoj zgradi, izgrađenoj po visokim standardima i savremenom smart home konceptu. U stan je mnogo uloženo i opremljen je kvalitetnim, modernim nameštajem i tehnikom. Stan je potpuno nov i do sada nije bio useljavan, što budućem vlasniku omogućava da uživa u potpuno novom prostoru bez dodatnih ulaganja. Strukturu stana čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Stan poseduje električne podizače roletni, kao i mogućnost upravljanja uređajima i elektronikom putem WiFi sistema. Uz stan se prodaje i obezbeđeno parking mesto, što predstavlja veliku prednost i dodatnu vrednost nekretnine na Grbavici. Lokacija je izuzetno atraktivna – stan se nalazi u mirnom delu Grbavice, a u neposrednoj blizini su centar grada, Bulevar oslobođenja, marketi, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele moderan i kvalitetan životni prostor bez dodatnih ulaganja, ali i za kupce koji traže atraktivnu nekretninu kao investiciju za izdavanje. Potpuno nov stan, moderna zgrada, smart home sistem i parking – spreman za novog vlasnika. Cena 205.000e + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 3 230000 60 Detelinara Oblačića Rada Dizajnerski trosoban stan 60m² – kompletno namešten 619 45.26534 19.80872 dizajnerski-trosoban-stan-60m2-kompletno-namesten-619 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7b0129209a70dece43f510_index.jpeg Prodaje se moderan i dizajnerski uređen trosoban stan na Detelinari. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade sa liftom i predstavlja idealnu nekretninu za ljubitelje kvalitetnog enterijera, komfora i funkcionalnog prostora bez dodatnih ulaganja. Stan se nalazi u nadogradnji na petom spratu, bez ploče iznad, ali je zgrada odlično termoizolovana staklenom vunom i stiroporom, što doprinosi prijatnoj temperaturi tokom cele godine i manjim troškovima grejanja i hlađenja. Stan ima 60m² i dvostrano je orijentisan (jug–zapad), što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, prelep pogled na Frušku goru i fantastične zalaske sunca. Lokacija je mirna, okružena zelenilom, a istovremeno odlično povezana sa ostatkom grada. Prostor je maksimalno iskorišćen i pažljivo osmišljen. Dve spavaće sobe su identične veličine, što omogućava različite načine organizacije prostora – dečija soba, kancelarija, gostinska soba ili dodatni garderober. Posebnu pažnju privlači kuhinja rađena po meri sa vrhunskim materijalima i opremom: španske granitne pločice velikog formata Blanco ugradni elementi compakt radna ploča italijanski dizajnerski aspirator ugradni Beko uređaji vinska vitrina i prostor za odlaganje vina Dnevna soba je kompletno opremljena nameštajem rađenim po meri i lako se pretvara u pravi kućni bioskop. U stanu je ugrađena inverter klima koja pokriva sve prostorije. Glavna spavaća soba poseduje walk-in garderober i francuski ležaj sa prostorom za odlaganje. Druga soba ima izlaz na terasu i trenutno je uređena kao office sa kutkom za čitanje. Kupatilo je moderno uređeno sa skrivenim prostorom za mašine za pranje i sušenje veša koje ostaju novom vlasniku, kao i dodatnim prostorom za odlaganje. Stan se prodaje kompletno namešten sa svim uređajima uključenim u cenu. Vlasništvo 1/1, moguća kupovina putem stambenog kredita. Cena 230.000e + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Kuca 7 185000 272 Širi centar Petra Kočića Prodajemo dve kuće u širem centru Sremske Mitrovice, 272 m², 2 kupatila 685 44.98583 19.61784 prodajemo-dve-kuce-u-sirem-centru-sremske-mitrovice-272-m2-2-kupatila-685 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06ef730d88333f839710_index.jpeg Prodajemo dve kuće na jednom placu Cena: 185.000 € Na prodaju su dve potpuno useljive kuće na jednom placu površine 810 m², smeštene u mirnom i prijatnom delu Sremske Mitrovice. Ova nekretnina predstavlja idealno rešenje za porodice koje planiraju preseljenje u Srbiju, za više generacija koje žele da žive zajedno, a ipak odvojeno, kao i za one koji žele da spoje udoban život i poslovnu delatnost na istoj lokaciji. Osnovna kuća ima 200 m² i sastoji se od dva sprata. Druga kuća ima 80 m² i prostire se na jednom nivou. Ukupna stambena površina iznosi 280 m². Obe kuće su u dobrom stanju i ne zahtevaju dodatna ulaganja – useljenje je moguće odmah nakon kupovine. Prednosti nekretnine: * Plac površine 810 m² * Uređen voćnjak sa šljivama, breskvama, trešnjama i drugim voćkama * Manja bašta pogodna za uzgoj povrća i začinskog bilja * Priključci za struju, vodu, gas i gradsku kanalizaciju * Odvojene komunalne instalacije za obe kuće * Termoizolacija fasade * PVC stolarija * Terasa * Garaža i parking mesta * Klima uređaj * Tavan * Internet i telefonski priključak * Kablovska i satelitska televizija Nekretnina je idealna za: * Porodice koje se sele u Srbiju * Zajednički život roditelja i dece u odvojenim kućama na istom placu * Rad od kuće i miran porodični život * Stanovanje u jednoj kući i izdavanje druge * Organizovanje kancelarije, studija, radionice ili druge poslovne delatnosti Iza kuća nalazi se lepo održavan voćnjak i bašta, što pruža dodatni komfor i kvalitet života uz sve pogodnosti gradske infrastrukture. Po dogovoru, deo nameštaja može ostati novim vlasnicima, što značajno olakšava useljenje i adaptaciju na novom mestu. Sremska Mitrovica je miran i zelen grad sa razvijenom infrastrukturom, odličnom povezanošću sa Novim Sadom i Beogradom i sve češći izbor porodica koje traže kvalitetan život van velikih gradskih centara. Za više informacija, fotografije ili zakazivanje razgledanja, pozovite: +381 69 330 3103 Agent govori ruski jezik. Ne kupujete samo nekretninu – kupujete spreman dom za život, bez dodatnih troškova, renoviranja i čekanja.

Prodaja Kuca 8 250000 340 Širi centar Timočke divizije Na prodaju višenamenska kuća sa izuzetnim investicionim potencijalom u Sremskoj Mitrovici 706 44.96967 19.62708 na-prodaju-visenamenska-kuca-sa-izuzetnim-investicionim-potencijalom-u-sremskoj-706 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06de0f41b9e1d6b9002b_index.jpeg ✨ Prostrana, kvalitetno građena kuća ukupne površine oko 400 m², smeštena na placu od 555 m², predstavlja idealno rešenje kako za porodični život, tako i za poslovne aktivnosti i investicije. Struktura Obkekta Suteren – 128 m² Garaža Više prostorija koje se mogu koristiti kao stambeni, pomoćni ili poslovni prostor Pogodno za kancelarije, radionicu, skladište, ordinaciju ili druge delatnosti Prvi sprat – 128 m² Komforan stan koji se sastoji od: Prostranog hodnik 3 spavaće sobe Kupatila Posebnog toaleta Velikog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom Drugi sprat – 128 m² Stan identične površine i rasporeda, idealan za drugu porodicu ili izdavanje. Potkrovlje nezavršeno, sa mogućnošću uređenja: Dodatnog stana Apartmana za izdavanje Kancelarijskog prostora Ateljea ili studija Odlična prilika za posao i investiciju ✅ Privatna lekarska, stomatološka ili veterinarska ordinacija ✅ Sedište firme ili poslovni prostor ✅ Advokatska, računovodstvena ili projektantska kancelarija ✅ Salon lepote, kozmetički ili wellness centar ✅ Privatni vrtić ili edukativni centar ✅ Dom za stara lica ili centar za negu ✅ Fitnes studio, rehabilitacioni ili joga centar ✅ Mini-hotel, pansion ili apartmani za kratkoročno izdavanje ✅ Formiranje više zasebnih stanova za dugoročno izdavanje i ostvarivanje stabilnog pasivnog prihoda ✅ Stanovanje vlasnika uz istovremeno izdavanje dela objekta Dodatne prednosti ✔️ Mogućnost odvajanja električnih brojila za stanove na prvom i drugom spratu ✔️ Dve garaže u dvorištu ✔️ Dva pomoćna objekta ✔️ Kuća građena od pune opeke (punog ciglenog bloka) ✔️ Fasada izolovana stiroporom debljine 10 cm ✔️ Objekat je potpuno legalizovan, upisan u katastar i poseduje kompletnu dokumentaciju Retka nekretnina na tržištu Sremske Mitrovice! Zahvaljujući velikoj površini, kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i brojnim mogućnostima korišćenja, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, razvoj poslovanja ili investiciju sa značajnim potencijalom za ostvarivanje prihoda.

Prodaja Stan 3 645000 93 Sajmište Braće Popović Ekskluzivan Penthouse sa Garažom | Sajmište | 93m² + 34m² terasa 785 45.25874 19.82082 ekskluzivan-penthouse-sa-garazom-sajmiste-93m2-34m2-terasa-785 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06cd07a922b5099e355a_index.jpg Predstavljamo jedinstven penthouse na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Sajmište, u modernom kompleksu Sajam Korner. Stan se nalazi na poslednjem, 7. spratu zgrade sa liftom i predstavlja nekretninu koja se po kvalitetu izrade, opremljenosti i dizajnu izdvaja od standardne ponude na tržištu. Uknjižena površina stana iznosi 93 m², a dodatnu vrednost pružaju dve terase ukupne površine približno 34 m². Glavna terasa od oko 30 m² pruža otvoren pogled i idealan prostor za odmor i uživanje, dok je druga terasa dvorišno orijentisana i obezbeđuje dodatnu privatnost. Stan je trosobne strukture, dvostrano orijentisan i bez kosina, sa visokim plafonima koji dodatno naglašavaju osećaj prostranosti i luksuza. Enterijer je kompletno projektovan i izrađen po meri, uz pažljivo birane materijale, nameštaj i tehniku najviše klase. Proces opremanja trajao je više od godinu dana kako bi svaki detalj bio doveden do savršenstva. Posebnu vrednost nekretnini daje garažno mesto površine 19 m² koje je uključeno u cenu. Grejanje se plaća po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu troškova. Za kupce koji traže nekretninu bez kompromisa, vrhunskog kvaliteta, na prestižnoj lokaciji i sa retko viđenim nivoom završne obrade, ovaj penthouse predstavlja jednu od najatraktivnijih ponuda trenutno dostupnih na tržištu Novog Sada. Cena: 645.000 € + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 3 182400 57 Banatić Bulevar Kralja Petra I Luksuzan dvoiposoban stan na prodaju –Banatić, 57 m² 870 45.26008 19.82994 luksuzan-dvoiposoban-stan-na-prodaju-banatic-57-m2-870 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06c2202185672ee16843_index.jpeg Na prodaju luksuzan, potpuno nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 57 m², smešten na 2. spratu moderne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Novom Sadu – Banatić, preko puta Novosadskog sajma. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji renomiranog investitora i predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Zbog izuzetne lokacije i funkcionalnog rasporeda pogodan je za dugoročno ili dnevno izdavanje, kao i za kancelarijski ili predstavnički poslovni prostor. Raspored: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, predsoblje, terasa. Karakteristike stana: Površina: 57 m² Dvoiposoban 2 sprat od 7 Novogradnja Luksuzno završen Gradsko grejanje sa kalorimetrima (obračun po potrošnji) Lift Terasa Klima Podrum Interfon Video nadzor Internet i telefonski priključak Uknjižen Odmah useljiv Lokacija pruža izuzetnu povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se Novosadski sajam, škole, vrtići, marketi, restorani, poslovni centri, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za kvalitetan život. Cena: 182.400 € (3.200 €/m²) + 3% agencijska provizija. Napomena: Kupovina isključivo za gotovinu. Povraćaj PDV-a nije moguć. Napomena: Pogled fotografije sa terase su obrađene uz pomoć veštačke inteligencije radi prikaza potencijalnog izgleda pogleda. Stvarni pogled sa lođe može se razlikovati od prikazanog na fotografijama. Za tačan uvid u stanje nekretnine preporučuje se lični obilazak stana. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 2 110000 40 Nova detelinara Janka Čmelika Hitna prodaja – Dvosoban stan na Novoj Detelinari, 46 m² 872 45.26076 19.81123 hitna-prodaja-dvosoban-stan-na-novoj-detelinari-46-m2-872 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06bbb9a57171c377d05d_index.png Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 40 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Nova Detelinara. Stan se nalazi na 6. spratu uredno održavane stambene zgrade sa liftom, izgrađene 2012. godine. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, praktičnom rasporedu i velikom potencijalu za uređenje, stan predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i za investiciju sa ciljem izdavanja. Nekretnina zahteva renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi potpuno prema sopstvenim potrebama i ukusu. Raspored stana je funkcionalan i obuhvata: dnevni boravak, odvojenu spavaću sobu, kuhinju, kupatilo, terasu. Karakteristike stana: Površina: 40 m² Dvosoban stan 6 sprat Lift Centralno grejanje Terasa Uknjižen Optički internet Video nadzor u zgradi Pristup za osobe sa invaliditetom Zgrada iz 2012. godine Stan zahteva određeno renoviranje i osveženje, ali upravo to predstavlja njegovu dodatnu vrednost – budući vlasnik dobija mogućnost da kreira moderan i funkcionalan prostor po svojim željama. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se veliki marketi, apoteke, parkovi, dečija igrališta, škole, vrtići, restorani i brojni lokali. Blizina Bulevara Evrope omogućava odličnu povezanost sa svim delovima Novog Sada, dok se autobuske linije 3 i 8 nalaze na svega nekoliko minuta hoda. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele nekretninu na atraktivnoj lokaciji, sa mogućnošću adaptacije i stvaranja prostora po sopstvenim standardima. Cena: 110.000 € + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za posredovanje pri zakupu stambenih objekata iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 2 140000 57 Adamovićevo Naselje Laze Nančića Prostran dvosoban stan na prodaju – Adamovićevo Naselje, 57 m² 874 45.24728 19.82165 prostran-dvosoban-stan-na-prodaju-adamovicevo-naselje-57-m2-874 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06b3730d88333f838c1d_index.jpeg Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 58 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – u neposrednoj blizini Cara Dušana i Futoškog parka. Zahvaljujući odličnoj poziciji, praktičnom rasporedu i niskim mesečnim troškovima, stan predstavlja odličan izbor kako za udoban porodični život, tako i za sigurnu investiciju za izdavanje. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 6 spratova uredno održavane zgrade bez lifta. Dvostrana orijentacija ka ulici i dvorištu omogućava obilje prirodne svetlosti, dobru provetrenost i prijatan osećaj prostora. Raspored stana je veoma funkcionalan i obuhvata: ulazni hodnik, prostranu dnevnu sobu, komfornu spavaću sobu, odvojenu kuhinju, ostavu, kupatilo. Stan se prodaje sa kvalitetnim nameštajem i opremom, što omogućava budućem vlasniku da se odmah useli bez dodatnih ulaganja. Karakteristike stana: Površina: 58 m² Dvosoban stan 4 sprat od 6 Zgrada bez lifta Grejanje i topla voda na gas – sopstveni kotao Dva klima uređaja Podrumska prostorija oko 8 m² Uknjižen Niski mesečni troškovi Javni parking ispred zgrade U cenu stana uključeno: Kvalitetna kuhinja od medijapana Bosch ugradna rerna i ploča Bračni krevet dimenzija 160×200 Ugradni klizni plakar Radni sto TV komoda Police za knjige Cipelarnik Dve klima jedinice Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Klinički centar Vojvodine, Medicinski fakultet, Srednja medicinska škola, Futoški park, Novosadski sajam, kao i brojni marketi, škole, vrtići, restorani, kafići i autobuska stajališta. Zbog svoje pozicije, funkcionalnog rasporeda i kvalitetne opreme, ovaj stan je odlična prilika kako za kupce koji traže svoj novi dom, tako i za investitore koji žele nekretninu sa velikim potencijalom za izdavanje. Cena: 140.000 € + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 2 143000 49 Bulevar Oslobođenja Bulevar Oslobođenja Dvosoban stan na prodaju – Bulevar oslobođenja, 49 m² , kompletno namešten 899 45.25153 19.83731 dvosoban-stan-na-prodaju-bulevar-oslobodenja-49-m2-kompletno-namesten-899 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06a918b6fff3388b5549_index.jpeg Na prodaju renoviran i potpuno opremljen dvosoban stan površine 49 m², smešten na 1. spratu stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Bulevaru oslobođenja. Stan je odličnog rasporeda i sastoji se od prostrane dnevne sobe, trpezarije, manje spavaće sobe, odvojene kuhinje, ostave, kupatila, zasebnog toaleta, hodnika i lođe. Lođa nije uračunata u kvadraturu, što predstavlja dodatnu vrednost i korisni prostor. Nekretnina je renovirana, pažljivo održavana i prodaje se kompletno nameštena, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Zbog izuzetne lokacije predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao investiciju za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Stan je ulično orijentisan, uknjižen i odmah useljiv. Budućim vlasnicima na raspolaganju su i zajednička biciklana i podrum. Karakteristike: Površina: 49 m² + lođa Dvosoban 1 sprat od 7 Lift Centralno grejanje Renoviran Kompletno namešten Ostava Kupatilo + zaseban toalet Klima Internet, KATV i telefon Interfon i video nadzor Podrum Zajednička biciklana Uknjižen Odmah useljiv Odlična lokacija u neposrednoj blizini Futoške pijace, Promenade, Merkatora, škola, vrtića, autobuskih linija i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život. Cena: 143.000 € + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 1 81000 27 Novo Naselje Bulevar Slobodana Jovanovića Komforna garsonjera 27m² na Novom Naselju – 1. sprat, odlična lokacija, dodatna ostava 1012 45.25281 19.80457 komforna-garsonjera-27m2-na-novom-naselju-1-sprat-odlicna-lokacija-dodatna-ostav-1012 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a064a49455e1c62551b7e_index.jpg Na prodaju komforna i funkcionalna garsonjera na odličnoj lokaciji u Novom Naselju. Stan se nalazi na 1. spratu uredno održavane zgrade sa liftom i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Garsonjera ima 27m² korisne površine i veoma dobar raspored koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora. Grejanje je gradsko, a stan je opremljen klimom. Posebna pogodnost ove nekretnine je što, pored stana, budući vlasnik dobija i: ostavu od približno 5m² na zajedničkom tavanu (sa ograđenim ostavama), zajedničku biciklanu, zajedničku vešernicu koju koriste samo četiri stana na spratu. Stan je uknjižen na 26,69m², dok je korisna površina oko 29m². Razlika se odnosi na deo ulaznog hodnika koji je još tokom izgradnje objekta pripojen stanu izmeštanjem ulaznih vrata, kao i kod cele vertikale stanova. Prilikom kupovine pre 26 godina prethodnim vlasnicima je isplaćena puna površina od 29m². Ovaj prostor se nesmetano koristi dugi niz godina i ne postoje bilo kakva potraživanja ili problemi u vezi sa njegovim korišćenjem. Karakteristike: Garsonjera 27m² korisne površine 1 sprat Gradsko grejanje Klima Lift Ostava u tavanskom prostoru Biciklana Zajednička vešernica Odlična lokacija sa svim sadržajima u neposrednoj blizini (škole, vrtići, marketi, autobuska stajališta i šetališta). Odlična prilika za stanovanje ili sigurnu investiciju za izdavanje zbog tražene lokacije i funkcionalnog rasporeda. Cena 81.000e + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 4 285000 89 Telep Petefi Šandora Luksuzan duplex sa krovnom terasom od 46m² – novogradnja, Telep, parking u ceni 1011 45.24064 19.80245 luksuzan-duplex-sa-krovnom-terasom-od-46m2-novogradnja-telep-parking-u-ceni-1011 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06429f774deea421b644_index.jpeg Na prodaju moderan i funkcionalan četvorosoban duplex u novogradnji iz 2024. godine, smešten u mirnom delu Telepa, u neposrednoj blizini Bulevara Patrijarha Pavla. Stan se nalazi na 2. spratu i prostire se na 143m² ukupne površine, od čega je 89m² unutrašnjeg stambenog prostora, dok dve terase zauzimaju 54m², uključujući impresivnu krovnu terasu od sa prelepim pogledom na Frušku goru. Raspored je pažljivo osmišljen na dva nivoa: Donji nivo: prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Gornji nivo: komforna master spavaća soba, privatno kupatilo, velika krovna terasa od 46m². Stan je dvorišno orijentisan, što pruža dodatni mir i privatnost. U cenu su uključeni kuhinja rađena po meri, dva ugradna plakara i parking mesto u dvorištu zgrade. Grejanje je rešeno putem podnog grejanja na toplotnu pumpu, što obezbeđuje izuzetnu energetsku efikasnost i veoma niske troškove grejanja. Karakteristike nekretnine: Telep Ukupna površina: 143m² Unutrašnja površina: 89m² Dve terase Krovna terasa Četvorosoban duplex Novogradnja (2024) 2. sprat Podno grejanje na toplotnu pumpu Klima uređaj Parking mesto uključeno u cenu Pogled na Frušku goru Uknjižen, bez tereta Cena: 285.000 € + 3% agencijska provizija. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže moderan porodični dom sa velikom krovnom terasom, vrhunskom energetskom efikasnošću i mirnom lokacijom, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 2 125000 47 Detelinara Milenka Grčića Luksuzno renoviran dvosoban stan 47m² – Kompletno namešten – Detelinara 1022 45.26365 19.81109 luksuzno-renoviran-dvosoban-stan-47m2-kompletno-namesten-detelinara-1022 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06325242d06d636be55b_index.jpeg Na prodaju luksuzno renoviran dvosoban stan površine 47m², smešten na trećem spratu uredno održavane zgrade sa četiri sprata, na odličnoj lokaciji u mirnom delu Stare Detelinare. Stan je kompletno renoviran po projektu arhitekte i prodaje se potpuno namešten, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Odmah je useljiv i predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Struktura stana: Prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom Komforna spavaća soba Kupatilo Predsoblje Terasa Ostava od 4m² u podrumu Prilikom renoviranja zamenjene su kompletne vodovodne i elektro instalacije, urađeni su gipsani radovi i spušteni plafoni sa modernom LED rasvetom. Dnevni boravak oplemenjen je dekorativnom Sahara spatulat tehnikom, ugrađena je kvalitetna PVC stolarija, luksuzna keramika, kvalitetan laminat i nameštaj rađen po meri. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i odlično provetren, što doprinosi prijatnom boravku tokom cele godine. Grejanje je gradsko. Zgrada nema lift, ali je uredno održavana i nalazi se u mirnoj ulici okruženoj zelenilom. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, veliki marketi, autobuska stajališta, igrališta i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život. Prednosti nekretnine: Luksuzno renoviran stan Kompletno namešten Bez dodatnih ulaganja Terasa i podrumska ostava (4m²) Dvostrano orijentisan Odmah useljiv Uknjižen 1/1, bez tereta Odlična lokacija na Staroj Detelinari Odlična prilika za kupce koji žele kvalitetno renoviran stan na atraktivnoj lokaciji, spreman za useljenje ili izdavanje. Cena 125.000e + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Iznajmljivanje Stan 4 650 61 Adice Rafaila Šišatovačkog Troiposoban stan sa privatnim dvorištem 61m² – Adice – Kompletno namešten 1028 45.23677 19.78646 troiposoban-stan-sa-privatnim-dvoristem-61m2-adice-kompletno-namesten-1028 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a0622dc90c03f5c26fb52_index.jpeg Izdaje se potpuno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 61m², smešten u prizemlju, na mirnoj lokaciji na Adicama. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice ili zakupce kojima je potreban komforan životni prostor sa privatnim dvorištem. Posebna prednost stana je ograđeno privatno dvorište od 50m², idealno za odmor, porodična okupljanja ili uživanje na otvorenom. Struktura stana: Prostran dnevni boravak Tri spavaće sobe Potpuno opremljena kuhinja Kupatilo Hodnik Opremljenost: Kompletan nameštaj Klima uređaj Bela tehnika i svi neophodni uređaji Grejanje na toplotnu pumpu (ekonomično i efikasno) Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nalazi se u mirnom delu Adica, u blizini prodavnica, gradskog prevoza i svih sadržaja potrebnih za udoban svakodnevni život. Uslovi zakupa: Dostupan od 1. septembra (može i ranije) Obavezan depozit Strani državljani su dobrodošli Kućni ljubimci nisu dozvoljeni Ovo je odlična prilika za sve koji žele komforan porodičan dom sa privatnim dvorištem i mirnim okruženjem u Novom Sadu. Cena 650e Napomena: Treća soba uređena je na isti način kao druga spavaća soba, a opremljena je manjim trosedom, što pruža dodatnu funkcionalnost i mogućnost korišćenja kao spavaće, dečje ili radne sobe Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za posredovanje pri zakupu stambenih objekata iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 2 174999 52 Liman 4 Balzakova Luksuzno renoviran dvosoban stan na prodaju – Liman 4, 52m² 1041 45.23841 19.83263 luksuzno-renoviran-dvosoban-stan-na-prodaju-liman-4-52m2-1041 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a06148dbab827ab4aad5a_index.jpeg Na prodaju kompletno renoviran dvosoban stan površine 52m², smešten na 2. spratu stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija između Limana 3 i Limana 4. Stan je uknjižen 1/1 i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene trpezarije, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, kupatila, špajza i velike zastakljene terase koja pruža dodatni funkcionalni prostor. Nekretnina je kompletno renovirana i spremna za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, predstavlja idealan izbor kako za porodičan život, tako i kao investiciju za izdavanje. U neposrednoj blizini nalaze se Dom zdravlja, Limanski park, Štrand, sportski tereni, više osnovnih škola i vrtića, prodavnice, pijaca, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Karakteristike: Površina: 52m² Dvosoban stan 2 sprat Lift Gradsko grejanje Kompletno renoviran Uknjižen 1/1 Velika zastakljena terasa Odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom Odvojena trpezarija Špajz Podrumska ostava Klima Internet i kablovska TV Stan se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu i predstavlja odličnu priliku za kupovinu kvalitetne nekretnine na Limanu. Cena 174.999e + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 4 258100 76 Liman 3 Balzakova Renoviran četvorosoban stan na Limanu 3 – 76m² 1049 45.23841 19.83263 renoviran-cetvorosoban-stan-na-limanu-3-76m2-1049 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a05f1e2208b70c1159229_index.jpeg Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na Limanu 3, prodaje se kompletno renoviran četvorosoban stan površine 76m². Stan se nalazi na 2. spratu uredno održavane zgrade sa novim liftom (ugrađen prošle godine). Jugoistočno je orijentisan, veoma svetao i sunčan, sa odlično organizovanim rasporedom koji pruža maksimalnu funkcionalnost za porodičan život. Osnovne informacije: Lokacija: Liman 3, Novi Sad Struktura: četvorosoban stan Kvadratura: 76m² Sprat: 2/5 Grejanje: gradsko Lift: nov Terasa Podrum i ostava Klima uređaj Internet, kablovska TV Prilagođen osobama sa posebnim potrebama Stan je kompletno renoviran kvalitetnim materijalima i ne zahteva dodatna ulaganja, osim eventualnog higijenskog krečenja. Prodaje se sa većinom ugradnog nameštaja: kuhinja po meri sa ugradnom tehnikom ugradni plakari plakari rađeni po meri Samostojeći nameštaj nije predmet prodaje. Lokacija pruža sve za udoban porodični život – u neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola „Žarko Zrenjanin“, vrtić, Limanski park, Štrand, marketi, apoteke, restorani, kafići i autobuska stajališta. Odlična pozicija, funkcionalan raspored, puno prirodne svetlosti i kvalitetna renovacija čine ovu nekretninu idealnim izborom za porodicu, ali i sigurnom investicijom na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. Cena 258.100e + 3% agencijska provizija. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Iznajmljivanje Stan 2 1300 97 Grbavica Braće Ribnikar Luksuzan dvosoban stan sa đakuzijem i velikom terasom – Grbavica-1300e sa sve troškovima 1085 45.24824 19.83474 luksuzan-dvosoban-stan-sa-dakuzijem-i-velikom-terasom-grbavica-1300e-sa-sve-tros-1085 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a05b649455e1c6254f41c_index.jpeg Izdaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 93m², smešten na 9. spratu stambene zgrade na Grbavici. Zahvaljujući izuzetno velikoj kvadraturi i odlično organizovanom prostoru, stan pruža komfor kakav se retko nalazi u dvosobnim stanovima. Stan je kompletno namešten i opremljen kvalitetnim nameštajem, belom tehnikom i svim neophodnim uređajima za udoban život. Posebnu vrednost ovom stanu daju prostrana terasa sa đakuzijem, kao i zastakljena lođa sa velikim stolom i stolicama – idealna za opuštanje, rad ili druženje tokom cele godine. Za ljubitelje aktivnog načina života, u stanu se nalazi i nekoliko sprava za vežbanje. Karakteristike stana: 93m² Dvosoban, izuzetno komforan raspored 9 sprat Dve klime Centralno grejanje Velika terasa sa đakuzijem Zastakljena lođa Kompletno namešten i opremljen Sprave za vežbanje Cena zakupa: 1.300 € mesečno (sa sve troškovima) U cenu su uključeni svi mesečni troškovi (informatika, internet, grejanje i struja), uz uobičajenu i racionalnu potrošnju električne energije i grejanja. Uslovi zakupa: Strani državljani – da Kućni ljubimci – ne Ovaj stan predstavlja idealan izbor za one koji žele vrhunski komfor, luksuzne sadržaje i odličnu lokaciju na Grbavici. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za posredovanje pri zakupu stambenih objekata iznosi 50% od ugovorene mesečne zakupnine. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 4 160000 74 Veternik Dragoslava Srejovića Četvorosoban stan sa dvorištem i dva parking mesta u Veterniku 1100 45.25038 19.77698 cetvorosoban-stan-sa-dvoristem-i-dva-parking-mesta-u-veterniku-1100 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a05859f774deea4219060_index.jpeg Na prodaju moderan i funkcionalan četvorosoban stan površine 74 m², smešten u mirnoj ulici u Veterniku. Stan se nalazi u prizemlju novije zgrade iz 2022. godine i predstavlja odličan izbor za porodičan život. Raspored je izuzetno praktičan i obuhvata prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasu i sopstveno dvorište koje pruža dodatni komfor i privatnost. Uz stan dolaze i dva pripadajuća parking mesta. Posebna prednost ove nekretnine je podno grejanje na Samsung toplotnu pumpu, koje obezbeđuje prijatnu temperaturu uz veoma niske troškove održavanja. Stan je polunamešten, opremljen klimom i ugradnim elementima, te je useljiv bez dodatnih ulaganja. Lokacija omogućava miran porodični život, uz odličnu povezanost sa Novim Sadom i brz pristup svim neophodnim sadržajima poput škola, vrtića, prodavnica i gradskog prevoza. Lokacija: Veternik Sobnost: Četvorosoban Kvadratura: 74 m² Grejanje: Podno grejanje na Samsung toplotnu pumpu Nivo u zgradi: Prizemlje Novogradnja (2022) Uknjižen Dva kupatila Terasa Sopstveno dvorište Dva parking mesta Klima Optički internet Polunamešten Cena: 160.000 € + 3% agencijska provizija. Moguća korekcija cene. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Prodaja Stan 2 70000 31 Stari Grad Ilije Vučetića Jednoiposoban renoviran stan na prodaju u Starom gradu 1103 45.25338 19.85123 jednoiposoban-renoviran-stan-na-prodaju-u-starom-gradu-1103 https://cdn.prod.website-files.com/69a0a37320c8336fe957a10a/6a7a057f45e56db9709d3318_index.jpeg Na prodaju potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 31 m², smešten u jednoj od najatraktivnijih lokacija u Novom Sadu – u Starom gradu, u neposrednoj blizini Banovine, Dunavskog parka i Keja. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od hodnika, kupatila, spavaće sobe i dnevnog boravka sa kuhinjom. Potpuno je renoviran i dodatno izolovan, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kupcu je na raspolaganju i pravo korišćenja dvorišta zgrade, što predstavlja veliku prednost u samom centru grada. Nekretnina je idealna kako za život, tako i kao investicija za dugoročno ili kratkoročno izdavanje zbog izuzetne lokacije. Postoji mogućnost kompletnog opremanja stana po veoma povoljnoj ceni, uz gotovu ponudu za nameštaj i tehniku, čime budući vlasnik može brzo dobiti potpuno funkcionalan i moderno uređen prostor. Lokacija: Stari grad Sobnost: Jednoiposoban Kvadratura: 31 m² Grejanje: Centralno i gas Nivo u zgradi: Polusuteren Potpuno renoviran Uknjižen (status stana) Vlasništvo 1/1 Klima Internet i kablovska TV Interfon Energetski pasoš Odmah useljiv Mogućnost kompletnog opremanja Pravo korišćenja dvorišta zgrade Kupovina isključivo za gotovinu Cena: 70.000 € + 3% agencijska provizija. Kupovina isključivo za gotovinu. Kontakt telefoni: +381691410207 (русскоговорящий агент) i +38169737868. ATTICO GROUP DOO je licencirana agencija za posredovanje u prometu nekretnina, upisana u Registar posrednika pod brojem 2115. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena za kolege: Agencija je otvorena za poslovnu saradnju sa svim licenciranim agencijama i posrednicima. Zvanični sajt: https://www.atticogroup.rs/

Ready for the next step?

Contact us to define your goal together and immediately move on to a concrete plan.